政策重锤!2018年成都二手房“有价无市”将成大趋势!

2018-11-06 17:30来源:未知

  成都的房价连涨32个月,从去年3月至今年2月,成都二手房房价暴涨54%,而一手房价格因为“限价”的原因,预售价停留在政策前,一二手价格倒挂的原因也在这里。

  从蓝色线,我们可以清晰的看出,二手房的带看量今年2月较去年3月下跌64%。而这样的暴跌还将持续下去,这也是不争的事实。如果最近有去过房管局过户大厅的朋友,应该更有发言权,现在都不排队了哦,慢慢会更加冷清。

  市场情绪方面,很多的购房者,已经萌生观望的情绪,加上上头的多次重申“房住不炒”“居有其屋”等态度,观望情绪会持续蔓延。不动产真心要被冻起来,是大趋势。

  个人猜想:按照2011-2015年限购后市场反应惯例来看,短期二手房价还将继续上涨,交易量会进一步萎缩,呈现有价无市市场筑顶状况,大政策不变化的情况下,中期或会有暗跌的现象出现,长期来看我对成都的房价还是有信心的。借用行家的一句话,房价“长期看人口、中期看土地、短期看政策”。

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